Achat Maison 4 pièces 98m² LE TOUVET 38660
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1313-ARAVA
Description du bien
Sur la commune recherchée de Le Touvet, au coeur de la vallée du Grésivaudan, découvrez cette maison individuelle récente de 97,7 m², implantée sur une agréable parcelle de 695 m², pensée pour une vie de famille confortable et moderne.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace est convivial, fonctionnel et naturellement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un cellier/arrière-cuisine pratique au quotidien ainsi qu'un garage, aujourd'hui optimisé en partie en buanderie et espace de stationnement pour deux-roues.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, un coin bureau aménagé dans le dégagement ? idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants ? ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la maison offre un véritable cadre de vie. Deux terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. La piscine hors sol (5,5 m x 3,5 m), parfaitement intégrée et de plain-pied avec la terrasse, prolonge agréablement l'espace détente. Le jardin, spacieux et sécurisé, laisse une belle place aux jeux des enfants et aux moments en famille, complété par un grand cabanon pour le matériel de jardin.
Les prestations sont actuelles et confortables : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes? Un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement prisé entre Grenoble et Chambéry.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'extérieur et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TOUVET (38660)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE