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Réf. 847-FONTENAY85

Achat Maison 4 pièces 82m² L HERMENAULT 85570

55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49500 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'HERMENAULT - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Fontenay-le-Comte, une maison en pierres à rénover sur 3 niveaux dans le centre d'environ 82 m².
Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine et un wc. Au rez-de-jardin : une entrée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et un bureau.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec son préau et sa dépendance.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2019 et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Dans cette commune vous profiterez des commerces de proximités et des écoles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    L HERMENAULT (85570) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2021

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    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
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