Réf. 7518G
Description du bien
Belle opportunité d'achat pour cet immeuble de rapport en monopropriété situé à proximité immédiate du métro Porte de Valenciennes, des Facultés et des principaux axes routiers !
Idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande locative, sur un bien avec des revenus existants et sécurisés !
D'une surface totale d'environ 237m2, celui-ci se compose de 7 logements répartis comme suit : un T3, deux T2 et quatre studios. Une configuration particulièrement adaptée au marché locatif lillois (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle).
Revenus locatifs annuels actuels : env. 44 kEUR pour une rentabilité brute à plus de 8% !
L'état du bien est correct avec un DPE à l'immeuble en D, conforme aux exigences locatives actuelles. Chauffage individuel électrique et double-vitrage.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 530 000EUR hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 237 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE