Achat Maison 5 pièces 81m² LANGUENAN 22130
242 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (229333 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14136
Description du bien
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous présente une opportunité à ne pas manquer.
Idéalement située à deux pas du centre-bourg, avec son école et ses commerces de proximité, cette maison traditionnelle sur sous-sol total vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 629 m2, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'une chambre confortable.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son intimité.
Le sous-sol total accueille une buanderie ainsi qu'un espace garage pratique et fonctionnel.
Les points forts : ? Proximité immédiate des commodités ? Terrain clos de 629 m2 ? 4 chambres au total ? Sous-sol complet
À VISITER SANS TARDER !
Locataire en place jusqu'à décembre 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGUENAN (22130)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1068 € TTC / an et 1444 € TTC / an
01/01/2022
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11 RUE DE LA MADELEINE 22130 PLANCOET