Achat Appartement 2 pièces 45m² AIX EN PROVENCE 13100
335 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. V2880043571
Description du bien
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant duplex de 45 m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble offre une terrasse exceptionnelle de plus de 20 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous y bénéficierez d'une exposition plein sud et d'une luminosité rare, ainsi que d'une vue extraordinaire sur les toits de la vieille ville, ses monuments emblématiques et la chaîne de l'Etoile.
Idéalement situé à deux pas de la place de la Mairie, dans une ruelle tranquille, cet appartement allie parfaitement le confort du centre-ville et la quiétude d'un cadre préservé. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes. Au niveau supérieur, une grande pièce de vie traversante avc cuiisine ouverte, et un espace bureau, qui s'ouvrent sur la terrasse qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un panorama unique sur Aix-en-Provence.
Double vitrage, volumes optimisés et caractère lumineux complètent ce bien rare à la vente, qui allie charme et authenticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (523 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5232121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE