Achat Maison 9 pièces 269m² DAMAZAN 47160
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (478192 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2147b
Description du bien
Cette villa d'architecte vous offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Profitez de ses 269 m2 habitables donnant sur terrasses couvertes avec piscine et cuisine d'été équipée. Ses dépendances de 112 m2 vous seront utiles (garages, atelier, artisan, auto, bureaux, entreprise, stockage, entrepôt, bateau, camping-car, véhicules,..). Côté confort vous y trouverez un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations, insert, stores, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage, escalier en marbre, ilot plan cuisine en granit, arrière-cuisine, buanderie, dressing, bureau, cave, clôtures, portails électriques, panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage + revente,..). A proximité, un village avec commerces, des écoles, le Canal du Midi, des Thermes, des lacs, des golfs, casino, loisirs, clubs, sports, gare pour train et péage pour autoroute à 10 mins (MARMANDE 20 mins / TONNEINS 10 mins / CASTELJALOUX 17 mins / AGEN 35 mins / LANGON 40 mins / BORDEAUX 1 h / TOULOUSE 1h30 / Plage Océan 2 h / Ski Montagne 3 h). Taxe foncière 2150 EUR. Classe énergie : A ! Réf : 2147. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMAZAN (47160)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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4 PLACE DE LA COURONNE 47200 MARMANDE