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Exclusivité
Réf. FNA60-306

Achat Maison 5 pièces 127m² TOULOUSE 31500

799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (759102 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - GUILHEMERY. Au c?ur du quartier Guilhemery, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette charmante maison toulousaine entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent ce bien.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation, toiture, chauffage, huisseries et électricité. Le jardin piscinable, exposé sud/sud-ouest et sans vis à vis, est accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un garage fermé équipé de l'électricité.
A proximité du Caousou, commerces et autres commodités, école Jean-Chaubet et de la place Pinel. Linéo 1 et bus 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807398
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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