Achat Appartement 4 pièces 79m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
335 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (315897 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA70-221
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. Au c?ur de Saint-Orens-de-Gameville, le Cabinet Bedin vous propose de découvrir ce superbe appartement T4, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d?une résidence moderne livrée en 2024.
Situé au premier étage et orienté sur jardin, ce bien séduit dès l?entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s?ouvre sur une élégante cuisine ouverte. Prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud, l?espace de vie invite à profiter pleinement des beaux jours.
L?espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d?eau contemporaine avec douche à l?italienne, un cellier pratique ainsi que des toilettes séparées. Multiple rangements.
Appartement récent bénéficiant de toutes les garanties décennales, il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
Prestations soignées, confort moderne et emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d?emploi de la métropole.
Un bien rare sur le secteur ? contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 375 et 507 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 15 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 78. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (49 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 375 € TTC / an et 507 € TTC / an
01/01/2021
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31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE