Achat Appartement 6 pièces 134m² CALUIRE ET CUIRE 69300
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (494194 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 86777762
Description du bien
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 situé 88 Rue Coste à Caluire-et-Cuire, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché.
Développant une surface généreuse de 134 m², cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur le parc, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité.
Ses beaux volumes et sa configuration permettent d’imaginer un projet sur mesure : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, suite parentale, bureau, chambres spacieuses… Tout est à repenser pour créer un bien unique, parfaitement adapté à vos envies.
Un emplacement privilégié
La Rue Coste se situe dans un quartier central et résidentiel de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son équilibre entre calme et proximité des commodités. Vous profitez à pied des commerces de proximité, des écoles, des services et d’un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l’ensemble de la métropole.
Le secteur séduit par son ambiance familiale, son cadre verdoyant et sa...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 134 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06