Achat Maison 5 pièces 104m² VILLERS COTTERETS 02600
209 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 472 - PRUNE
Description du bien
Vous recherchez une maison familiale saine, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et de la gare pour Paris ?
Bienvenue chez « Prune », au coeur du secteur recherché de Pisseleux à Villers-Cotterêts.
Construite en 1988, Prune offre une organisation simple, lumineuse et rassurante, pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un véritable hall d'entrée, un séjour/salon/ cuisine traversant constitue le véritable coeur de la maison : un espace central, convivial, où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées près du poêle à bois Godin, installé il y a moins de 5 ans. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, quatre chambres, permettent à chacun de trouver sa place. Une salle d'eau avec wc vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la terrasse arrière prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin plat, facile à aménager, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
La distribution est fluide, les volumes sont équilibrés et la structure est saine. DPE : D GES : B Consommation estimée : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an.
On est ici sur une maison solide de la fin des années 80, sans rénovation structurelle lourde à prévoir. La décoration et les peintures intérieures seront à repenser selon vos envies, afin de la mettre pleinement à votre image, sans engager de gros travaux.
Prune correspond parfaitement :
o À une famille recherchant 4 vraies chambres o À des actifs travaillant sur Paris, grâce à la gare accessible rapidement o À des acquéreurs souhaitant un cadre résidentiel rassurant et évolutif
Le quartier de Pisseleux offre un équilibre rare : pavillonnaire, calme, à l'écart sans être isolé. Les axes, la RN2, la gare SNCF et le centre-ville sont facilement accessibles.
Vivre à Villers-Cotterêts, c'est aussi profiter de la forêt de Retz à proximité et du dynamisme culturel apporté par la Cité internationale de la langue française au château.
Prune est une maison saine, rationnelle, facile à faire évoluer et à valoriser dans le temps.
Les maisons familiales indépendantes de 4 chambres restent recherchées sur le secteur.
Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLERS COTTERETS (02600)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
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2 ALLÉE DE L'INNOVATION PARC GOURAUD 02200 SOISSONS