Achat Appartement 4 pièces 94m² MEYLAN 38240
286 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 188a
Description du bien
Coste Immobilier vous propose un lumineux T4 au 1ème étage / 2 sans ascenseur de 89.54 m2 (94.57m2 habitable) dans un immeuble édifié en 2003.
Ce bien acquis en 2020 est distribué comme suit :
Une entrée avec porte sécurisée, une buanderie, un WC indépendant un belle cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un séjour lumineux, une loggia. Un dégagement qui mène à 3 chambres, une SDB avec baignoire- sèche serviette et WC.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud-Est coté parc. Et les chambres à l'est.
Nous avons un véritable coup de coeur pour ce bien lumineux, calme et verdoyant.
Chauffage individuel clim réversible : 1 bloc dans le séjour + 1 bloc dans le dégagement coin nuit.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes- Volets roulants électriques dans les chambres - rideaux-stores dans la pièce de vie (branchements installés pour mis en place éventuel de volets roulants).
2 places de parking sont allouées à ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR (année de référence 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière : 1 719 euros
DPE : B
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 13 lots dont 11 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1267.32 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements
Virginie GANGI Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN