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Réf. 1145

Achat Maison 56m² ROYAN 17200

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier.
Au cœur du centre ville de Saint-Georges de Didonne, dans une rue calme et habitée à l'année à 200 mètres de la rue piétonne et 400 mètres de la plage, maison de 56 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 196 m² sans entretien (une grande terrasse carrelée fait le tour de la maison). Vous pourrez stationner une voiture sur la parcelle si vous le souhaitez.
Abri de jardin et auvent.
Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison (nous consulter pour avoir un estimatif réalisé par un professionnel).
Date de réalisation du DPE: 26/02/2026.
Classe énergie G (Logement à consommation énergétique excessive).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023: entre 2590 € et 3550 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires inclus: 212 000 € (Prix net vendeur 200 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 12 000 €).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 56 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (545 kWh/m² an)
      G (121 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      545
      121
      121
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      26/02/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE PLANETE IMMOBILIER

    80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0670602531
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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