Achat Maison 5 pièces 90m²
344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (328314 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JC156
Description du bien
L'agence Côme chez vous présente à l'entrée de la commune et à seulement 15 minutes de Rennes, une maison pleine de charme qui séduira les amoureux de verdure, de volumes et de lieux qui sortent de l'ordinaire. Vous profitez d'un cadre agréable au quotidien, avec les chemins de halage à deux pas et un arrêt de bus à proximité immédiate.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 585 m², la maison développe environ 90 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée avec insert, et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, accessible depuis un couloir.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une véritable suite avec salle de bain privative et dressing. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Le plus rare de ce bien : un hangar d'environ 100 m², directement accessible depuis la maison par un couloir. Destiné à un usage artisanal, il offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureaux ou espaces liés à une activité), dans le respect de sa destination. Des WC sont déjà présents, permettant une utilisation immédiate.
À l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse, cuisine d'été? le tout dans un environnement verdoyant qui donne une vraie sensation de vacances, tout en restant proche de Rennes.
Votre contact Julien CÔME 06 50 02 63 58
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU