Exclusivité
Réf. 3393
Description du bien
ORLÉANS ? QUARTIER BLOSSIÈRE | MURS COMMERCIAUX À SAISIR
Opportunité rare sur le secteur, quartier vivant et en plein renouveau, idéal pour un investissement sécurisé ou l'installation de votre activité.
Ces murs commerciaux se composent de :
Une surface de vente de 70 m², lumineuse et facilement aménageable
Une réserve de 44 m², offrant un vrai confort de stockage
Un coin bureau avec kitchenette, pratique pour la gestion quotidienne
? Configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, professions libérales?).
Dernier loyer connu : 930 Euro / mois
Prix de vente : 116 600 Euro
Un bien offrant un excellent rapport prix/surface, situé dans un secteur recherché d'Orléans, avec un potentiel locatif immédiat ou une exploitation en direct.
accessibilité, visibilité, proximité des commodités et transports.
Produit rare à ce niveau de prix sur Orléans.
À visiter sans tarder.
Ce type de bien se fait rare sur le secteur et ne restera pas longtemps sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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34 Grande Rue 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE