Exclusivité
Réf. 95
Description du bien
Vous recherchez un investissement sécurisé ou le futur nid douillet de votre enfant pour ses études ? Ne cherchez plus. Situé directement face à la faculté de Jussieu (Sorbonne Université), ce studio de 11,63 m² bénéficie de l'adresse la plus convoitée par les étudiants parisiens.
Les points forts :
Emplacement exceptionnel : Au pied du métro Jussieu (Lignes 7 et 10). À deux pas du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard.
Fort Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour optimiser chaque mètre carré et créer un studio moderne à forte valeur ajoutée.
Investissement Malin : Très forte demande locative. Un bien qui ne connaît pas la vacance.
Usage : Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif étudiant.
L'avis de l'expert : "Dans ce secteur, la proximité immédiate avec l'université garantit une rentabilité et une revente aisée. Un rafraîchissement global permettra de maximiser le loyer et de valoriser votre patrimoine durablement."
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 11 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 454 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (846 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info8462727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE LINNE 75005 PARIS 05