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Exclusivité
Réf. 34707

Achat Maison 7 pièces 143m²

327 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre : maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Braye, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de nombreux équipements de confort. Idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux, avec garage et espaces extérieurs aménagés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse ouvrant sur un grand double salon, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie chaleureux.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort.
1 salle de bains avec WC
1 salle d'eau
1 WC indépendant
La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
Une mezzanine apporte un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou salle de jeux).
Un cellier complète les espaces de rangement.
Extérieurs et dépendances
Grand garage
Cuisine d'été extérieure
Jacuzzi, idéal pour les moments de détente
Prestations , équipements (gros travaux récents)
Portail électrique en aluminium
Chaudière neuve (2026)
Ballon d'eau chaude neuf (2026)
Toiture maison + garage neuve (2025)
Cuisine récente (2025)
Climatisation
Poêle à bois
Les atouts clés
Maison de plain-pied
4 chambres, dont suite parentale
Aucun travaux à prévoir
Équipements récents et haut de gamme
Espaces extérieurs pensés pour le confort et la détente
Secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye
Maison idéale pour une famille, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Braye, rare sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      Non communiqué

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    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

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