Exclusivité
Réf. 9933
Description du bien
Au coeur de Fontenay le Comte , cet immeuble se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle. A l'étage, deux studios offrent la possibilité de locations indépendantes, tandis qu'un appartement T2 occupe le deuxième étage. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.
L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser entièrement les espaces et de créer un projet sur-mesure.
Situé en centre-ville, il représente une opportunité rare pour un investissement ou un projet mixte habitation + activité.
DPE : F
Ref: 9933
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 117 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FONTENAY LE COMTE (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3997979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 bis, rue Georges Clemenceau 85200 FONTENAY LE COMTE