Achat Appartement 3 pièces 63m² ANGERS 49100
223 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (209078 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36932
Description du bien
EXCLUSIVITE L'ADRESSE :
À Angers, tout près du centre-ville et au pied des transports, découvrez cet appartement type 3 coup de coeur, impeccable, où l'on se projette facilement.
Dès l'entrée, un placard intégré permet de s'organiser facilement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse couverte où l'on peut profiter d'un moment au calme, quelle que soit la saison. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un vrai confort au quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux dotées de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence, construite en 2006, est agréable et bien tenue. Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation en toute autonomie, et les charges s'élèvent à 120 Euro par mois.
Pour compléter l'ensemble, une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement sécurisé. L'arrêt de bus situé juste au pied de la résidence facilite les déplacements et rend l'emplacement encore plus pratique. Le tramway se situe quant à lui à 5 min à pied de la résidence.
Un lieu qui dégage une atmosphère agréable et qui n'attend plus que ses futurs occupants ! A très vite pour une visite !
REF : 36932
DPE : C (135) GES : A (5)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE