Achat Appartement 2 pièces 38m² ANGERS 49100
109 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.5% TTC (99098 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 36909
Description du bien
EXCLUSIVITÉ , Spécial Investisseur Secteur recherché Desjardins à Angers
Dans le quartier très prisé Desjardins à Angers, découvrez cet appartement de type II de 38 m², vendu exclusivement aux investisseurs car actuellement loué 505 Euro hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 11 juillet 2028.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Situé dans un environnement recherché et à proximité des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats et visibilité à long terme.
Atout supplémentaire non négligeable dans le secteur : une place de stationnement sécurisée et couverte vient compléter l'ensemble.
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Ref: 36909
DPE: C (123) / GES: A (4)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1039 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE