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Exclusivité
Réf. VHC2605

Achat Maison 4 pièces 81m²

272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (261610 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A vendre sur la commune de BOUAYE, maison de plain-pied, proche des transports, des écoles et des commerces.
Située sur la commune recherchée de Bouaye , dans un environnement calme et boisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et luminosité.
Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.
Vous serez séduit par son bel espace de vie déplafonné, apportant volume et caractère, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix pour les beaux jours.
Un garage complète ce bien.
les + :
Environnement verdoyant
Terrain clôturé et arboré
Maison lumineuse et fonctionnelle

Une maison idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 920 Euro / montant maximum estimé : 1250 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Réf : VHC2605

Prenez RDV ici pour visiter ce bien :
https://book.casap.com/b62ee476-baaa-4639-83a9-05c745af5024

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 31
    • Quote part charges courantes : 960 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (107 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0240325020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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