Achat Appartement 2 pièces 16m² ST MALO 35400
99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (92545 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FH-17605
Description du bien
Réf. : FH-17605 PRIX ; 99 500 Euro FAI*
A VENDRE SAINT MALO PARAME
Envie d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ?
Dans le très recherché quartier de Paramé, à Saint-Malo, ce charmant T1 bis de 31 m2 au sol niché au dernier étage d'un petit immeuble en pierre vous séduira par sa luminosité et son atmosphère cosy.
À seulement 700 m de la plage et 100 m du centre, tout se fait à pied !
Pièce de vie agréable avec kitchenette, espace nuit séparé, salle d'eau avec WC, cave et local vélo : un bien idéal pour profiter pleinement de la côte malouine.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ?
COPROPRIETE DE 34 LOTS DONT 13 D'HABITATIONS
CHARGES ANNUELLES : 700 Euro Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation des diagnostics : 09/01/2025 classe Energie E c 345 Clase Climat B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570Euro et 830Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (2022 2023 abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 93 000 Euro net vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (345 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO