Exclusivité
Réf. V-1-1371
Description du bien
En plein coeur de ville d'Aire sur l'Adour à proximité immédiate des parkings et des écoles, ce plateau de 322 m² de plain-pied avec sanitaires et extérieur représente une véritable opportunité. Il permet aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la réalisation d'un projet de transformation en logements, avec la possibilité de créer plusieurs lofts ou appartements avec extérieur. Ses volumes et ses deux accès véhicules offrent la possibilité d'aménager du stationnement, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel de valorisation, adapté à un projet professionnel ou à une opération d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 322 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info831313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR