Achat Appartement 2 pièces 38m² SOYAUX 16800
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966266
Description du bien
À VENDRE : Appartement T2 de 38 m² au 2ème étage à Soyaux, dans une résidence de qualité avec piscine, opportunité rare d'investissement idéal avec bail récent ! - À VENDRE : Appartement T2 à Soyaux - Une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer.
Découvrez cet appartement de 38 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing, qui se distingue par la qualité de ses prestations et son ambiance sereine. Niché dans un cadre paisible, cet espace de vie lumineux est conçu pour offrir confort et convivialité. La pièce principale spacieuse de 20 m² est parfaite pour vos moments de détente, tandis que la kitchenette bien agencée vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains fonctionnelle, garantit un quotidien agréable. De plus, un balcon terrasse vient compléter ce bien, ajoutant une touche de charme à votre espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, est un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. L'emplacement de cet appartement est également un point fort : à proximité de commerces, d'établissements scolaires et de services essentiels, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Actuellement loué avec un bail récent, cet appartement représente une opportunité d'investissement serein, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. La rareté d'un tel produit dans le quartier en fait une occasion à saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 337,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1337 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOYAUX (16800)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME