Achat Appartement 2 pièces 43m² NICE 06000
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (236550 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FR6349357
Description du bien
Situé dans un palais emblématique, cet élégant deux pièces de 43 m², entièrement rénové, allie charme, confort et raffinement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour, exposé sud, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, ainsi que de WC séparés. Dans le dégagement se trouve un placard supplémentaire faisant astucieusement office de buanderie, dans lequel se trouvent le lave-linge et le cumulus changé récemment.
Le véritable atout de ce bien d'exception réside dans son jardin privatif de 40 m² avec terrasse, accessible par une entrée indépendante. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre idyllique pour savourer les journées ensoleillées de la Côte d'Azur en toute quiétude.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie élégant, fonctionnel et sans compromis.
La résidence offre des prestations de qualité : accès au parking collectif, présence d'un gardien, et surtout une adresse recherchée, au cour du quartier résidentiel et historique de Cimiez, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare séduira les amateurs de belles adresses, de tranquillité et de cachet bourgeois.
Un bien coup de cour à découvrir sans tarder.
Excellent DPE : C - Émissions de CO? : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
24/12/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE