Achat Appartement 1 pièce 45m² CLUSES 74300
72 500 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 750811003-49
Description du bien
<p>A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY :</p>
<p>T1 de plus de 45 m² au centre-ville de Cluses.</p>
<p>Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T1 de plus de 45 m².</p>
<p>Appartement non meublé, actuellement loué 530 € + 130 € de charges (chauffage collectif inclus). Locataire sérieux en place, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.</p>
<p>Il se compose d’une entrée, d’un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine avec arrivées d’eau pour machine à laver.</p>
<p>Un balcon, une cave et une place de parking complètent ce bien </p>
<p style="text-align:start;">Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ?</p>
<p> Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.</p>
<p style="text-align:start;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.</p>
<p style="text-align:start;">"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"</p>
<p style="text-align:start;">DPE réalisé le 18/07/2023.</p>
<p style="text-align:start;">Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an.</p>
<p style="text-align:start;">Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).</p>
<p style="text-align:start;">Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Classe énergétique D.</p>
<p style="text-align:start;">Consommation GES : 46 Wh/m²/an</p>
<p style="text-align:start;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLUSES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER