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Exclusivité
Réf. FNA57-966

Achat Maison 5 pièces 160m² ST PAUL LES DAX 40990

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (309622 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MASON SAINT PAUL LES DAX PROXIMITE COMMERCE. Maison idéalement située à proximité immédiate du centre commercial du Grand Mail de Saint Paul les Dax et de toutes les commodités. Cette belle construction offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un grand terrain avec piscine et possibilité de division parcellaire. L intérieur se compose d un séjour lumineux et d une cuisine séparée offrant un bel espace de vie fonctionnel avec une cheminée. Une chambre est située au rez de chaussée ainsi qu une salle de bain et un wc. L étage accueille trois chambres confortables une salle de bain et deux wc supplémentaires. Un grand garage complète l ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. La toiture et l isolation ont été récemment refaites ce qui constitue un atout majeur. La maison nécessite une remise au goût du jour permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
Possibilité de division parcellaire et de construire une autre habitation sur le fond du terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4790 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (170 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3510 € TTC / an et 4790 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807395
    Infos sur l’agence

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