Réf. PAULBERT28
Description du bien
Idéalement situé au 28 rue Paul Bert, à deux pas de la Guillotière, au coeur du 3ème arrondissement, ce T1 bis meublé de 27,60 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué jusqu'à novembre 2026, il génère une rentabilité brute de 6,57%, idéale pour un investisseur souhaitant un placement immédiatement rentable, sans période de vacance locative.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale accueille un espace séjour avec cuisine ouverte, tandis qu'une seconde pièce permet de créer un vraie séparation pour
le coin nuit ? un vrai plus dans ce type de bien. La salle d'eau, avec WC intégrés, complète l'ensemble.
Prix de vente: 110 000Euro FAI
Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence TASSINPARCS85C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 CHE DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY