Achat Appartement 5 pièces 125m² REIMS 51100
372 340 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. MB2893
Description du bien
HYPER-CENTRE REIMS - 125 m² - Idéal famille ou investissement locatif
En hyper-centre de Reims, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, vie de quartier), découvrez cet appartement spacieux de 125 m².
L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
La pièce principale constitue un lieu de vie agréable, aussi bien pour une famille que dans le cadre d'un projet de colocation.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et donnant sur un balcon.
Le bien dispose également de deux pièces d'eau distinctes, avec une salle de bain et une salle de douche, un véritable atout pour le confort quotidien et particulièrement apprécié en colocation.
Vous pourrez aussi profiter d'un deuxième balcon donnant dans le séjour.
Possibilité d'obtenir un box en sus.
Surface : 125m² loi carrez
Référence du bien : 2893
Taxe Foncière : 1942 Euro
Prix du bien : 372 340 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6 % soit 22 340Euro
Prix net vendeur : 350 000Euro
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Lots d'habitations: 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2448 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 26/07/2021
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 185/kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 734 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855 Euro et 2509 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 125 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 2448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS