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Exclusivité
Réf. 3D04504-3DIMMO

Achat Maison 7 pièces 187m² AVESNELLES 59440

100 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (94658 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons actuellement louées, situées sur la commune d'AVESNELLES.
1- Maison comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage : palier, chambre, bureau. Terrasse, jardin, dépendance et garage.
Louée 540?/mois HC. Locataires en place depuis 8 ans.
2- Maison comprenant : couloir d'entrée, salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage : trois chambres. Grenier. Cour, remise, jardin et terrasse. Louée 530?/mois HC. Locataires en place depuis 30 ans.
Chauffage central au gaz de ville, les deux chaudières sont récentes (3ans).
Bien vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 ? et 3430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    AVESNELLES (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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