Achat Maison 5 pièces 177m² ST FELIX LAURAGAIS 31540
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. VM25944-BENACIMMOBILIER
Description du bien
Au coeur d'un village typique et plein de charme, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec un certain niveau de prestations de type 5 et d'environ 180m² habitables.
Derrière sa façade authentique se dévoile un intérieur repensé avec exigence, alliant caractère et confort.
La maison se compose au rdc d'une cuisine confortable, du salon séjour de plus de 45m² donnant sur une terrasse à la
vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, un panorama rare et inspirant.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Au R-1 Une chambre indépendante de 23m² avec salle d'eau et wc, une lingerie de plus de 14m².
Un grand garage de 60m² + 19m² de rangement viennent compléter l'ensemble avec praticité.
Performance énergétique classée B, rénovation aboutie, environnement de caractère : cette maison réunit le charme de l'ancien et l'exigence d'un bien prêt à vivre, sans compromis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 ? et 2225.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FELIX LAURAGAIS (31540)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1644 € TTC / an et 2225 € TTC / an
01/01/2021
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