Achat Maison 3 pièces 70m² SULLY SUR LOIRE 45600
148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM2616-DEMAISTRE
Description du bien
Je suis une maison douce et lumineuse, située à Sully-sur-Loire.On m'appelle Damoiselle, sans doute pour mon charme discret et mon allure soignée.
Dès les premiers pas, je révèle un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où les instants partagés prennent tout leur sens.
Ma véranda prolonge délicatement l'espace de vie et invite à savourer chaque saison, entre lumière naturelle et quiétude.
Je vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi qu'un jardin paysagé pensé comme un cocon de sérénité.
Un garage et un atelier complètent mes atouts, pour accueillir projets et passions.
Je me suis récemment modernisée avec soin :? Menuiseries renouvelées? Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort enveloppant? Isolation des combles? Électricité remise aux normes
Ces travaux, toujours couverts par la garantie décennale, vous assurent tranquillité et confiance.
Je suis prête à accueillir une nouvelle histoire, à offrir chaleur, douceur et équilibre à ceux qui franchiront mon seuil.
Peut-être vous?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULLY SUR LOIRE (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE