Achat Maison 4 pièces 132m² EPINAY SUR ORGE 91360
469 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000282
Description du bien
Épinay-sur-Orge Maison individuelle construite en 2018 de 132 m2 habitable + grand garage, sur un terrain de 419 m2 orienté sud
Située dans un secteur résidentiel pavillonnaire calme et proche des transports en commun.
Construite en 2018, elle dispose de prestation de qualité et de volumes agréables.
Son orientation optimale lui offre une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec placard et WC indépendant, et d'une grande pièce de vie de 50m2 environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose aussi d'un grand garage de 21m2 et d'un cellier.
L'étage offre une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau privative d'une superficie de 20 m2 environ, deux chambres de 13m2, une salle de bain, et un WC indépendant.
A l'extérieur, nous y trouvons 5 places de stationnement, une grande terrasse et un jardin exposé plein sud.
Cette villa est équipée d'une Pompe à chaleur avec climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail coulissant motorisé, d'un système visiophone avec alarme, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation ++ et plus généralement de matériaux de qualité.
A proximité des écoles, médecins, services, commerces, ainsi que du RER et d'un arrêt de BUS à 1 min.
Prix : 469.800 EUR (honoraires inclus charge vendeur)
DPE classe énergétique B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPINAY SUR ORGE (91360)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info861010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2022
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