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Réf. 310786656

Achat Maison 4 pièces 101m² VERNET 31810

254 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat au centre du Vernet avec accès aux commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse à PIED, cette maison traditionnelle en plain-pied, en partie en briques et galets de 101m2.
Elle se compose d'une grande cuisine de près de 18m2, une mezzanine pouvant faire office de chambre, un salon/séjour avec cheminée de 30m2 avec accès direct au garage. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, wc séparé et grande salle d'eau avec douche et meuble deux vasques. Toutes les pièces sont orientées SUD.
A l'extérieur, très beau terrain clos et plat de 1000m2 avec possibilité de construire, double garage de 54m2 attenant et communiquant à la maison, abri de jardin...
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERNET (31810) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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