Achat Appartement 3 pièces 66m² BONDY 93140
196 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA1951-MOVENDIS
Description du bien
Situé au coeur du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E), découvrez cet appartement de 66,4 m² niché au 3ème étage d'une petite résidence des années 80 (18 appartements) de bon standing, sécurisée et bien entretenue.
Les points forts du bien :
- Espace & lumière : un appartement traversant Est/Ouest qui bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Extérieurs privilégiés : profitez d'un grand balcon (9,5 m2) avec une vue dégagée pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse privative de 6 m2 attenante à la vaste chambre (13,5 m2).
- Modularité : actuellement configuré avec un double séjour spacieux (29 m2), le bien offre la possibilité de créer très facilement une 2ème chambre selon vos besoins.
- Fonctionnalité : une cuisine indépendante de 8 m2 (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour gagner en convivialité), une salle de bains, des WC séparés et un espace dédié dressing/buanderie.
Le 'plus' confort : ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, un véritable atout en plein centre-ville.
L'avis de l'expert : un bien rare qui allie le confort du centre-ville, la proximité immédiate des transports et le calme d'une résidence de qualité. Idéal pour un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONDY (93140)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE JADIN 75017 PARIS 17