Achat Maison 5 pièces 157m² CRENEY PRES TROYES 10150
429 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20236
Description du bien
Maison d'architecte en ossature Bois - Creney près Troyes
Sur la commune de Creney-près-Troyes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte signée Anne TOUTUT, construite en 2013.
Une réalisation contemporaine qui se distingue immédiatement par sa ligne architecturale forte, sa luminosité et la qualité des prestations.
Développant une superficie habitable de 157m2 sur un très beau terrain de près de 1000m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, design et économe en énergie (Classe énergie DPE B), grâce à des équipements et une isolation performante : triple vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvrants et à une conception tournée vers le soleil en fonction des saisons ; l'inclinaison du mur côté ouest a été conçue pour respecter les équinoxes de printemps/automne ainsi que les solstices d'été/hiver. La pièce de vie principale de plus de 50m2 avec son toit cathédrale constitue le coeur architectural de la maison. L'éclairage sur mesure et les lignes intérieures en font une pièce incroyable.
Au rez-de-chaussée, on retrouve également une très belle cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse intimiste, une buanderie et un cellier mais surtout une suite parentale avec dressing.
A l'étage, un escalier suspendu en métal mène à un couloir vitré surplombant le séjour et distribuant deux belles chambres, une salle de bains et un espace bureau sur le palier.
L'aménagement paysagé du terrain a été pensé pour rester à l'abri des regards. Quelques soit l'endroit, intérieur ou extérieur, on s'y sent bien !
Une propriété UNIQUE et rare sur le marché Troyen.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRENEY PRES TROYES (10150)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES