Achat Maison 5 pièces 90m² CANCALE 35260
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 498-JT
Description du bien
À VENDRE – Maison familiale 4 chambres à proximité du centre de Cancale, au calme d'une impasse.
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Cancale, dans un quartier paisible. Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités.
Bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec placard donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé.
L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Un garage complète le bien, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire.
Les + :
Situation recherchée, au calme d'une impasse.
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles.
Maison fonctionnelle et familiale
Jardin et garage
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 498-JT
* Au prix de 283 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE