Achat Maison 8 pièces 130m² PLEUMEUR BODOU 22560
446 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (429069 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 439228LKE
Description du bien
Côtes-d'Armor, Pleumeur-Bodou (22560), à proximité de Perros-Guirec, de Lannion et des plages.
Maison de plain-pied d'environ 130 m², sur un terrain clos et paysager de plus de 3 600 m², sans vis-à-vis.
La pièce de vie d'environ 60 m², traversante et orientée sud-ouest, comprend un séjour avec insert et une cuisine aménagée ouverte. Elle se prolonge par une véranda tournée vers le jardin.
La maison comprend également :
4 chambres, une salle d'eau, une buanderie.
Sous-sol avec cave, espace de rangement et garage.
En complément : serre, atelier et abri bois.
Allée goudronnée.
Terrain entièrement clos.
Vie de plain-pied.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 euros et 3 830 euros (référence 2021?2023).
Budget de 446 900 euros TTC incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3,99 %, soit
429 753 euros hors honoraires.
Renseignements et visites :
Laurence Kermoal
06 22 40 03 11
l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 822 474 235, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - SIRET 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - police n° 28137 J.
Mandat réf. : 439 228
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
PLEUMEUR BODOU (22560)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2780 € TTC / an et 3830 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU