Réf. 12493
Description du bien
Situé dans le secteur recherché du Jean Jaurès à Nîmes, un immeuble en monopropriété sur 2 étage composé de 10 lots dont 4 logements à usage d'habitation, 3 garages et 3 caves. L'ensemble est réparti comme suit :
- En rez-de-chaussée, un local/garage de 180m2 environ, deux garages, une cour commune et un appartement P2 de 28m2 environ.
- A l'étage, trois appartements : un P2 de 40m2 environ, un P3 de 58m2 environ et un P5 de 85m2 environ.
L'emprise au sol du bâti est de 247 m2 et la surface du terrain est de 356 m2. Zonage d'urbanisme VUB.
- Lots d'habitation vacants : 2 appartements
- Loyers annuels hors charges : 30 356 Euro
- Taxe foncière 2025 : 4954 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 211 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (398 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 PLACE JEAN ROBERT 30000 NIMES