Achat Maison 4 pièces 72m² MONTREUIL 93100
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1468-JUSTIMMO
Description du bien
Idéalement située au pied du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, du théâtre, du cinéma et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie pratique au quotidien.
Construite en 1930, cette maison de caractère développe 72,48 m² habitables et 88,36 au sol, répartis en quatre pièces, dont deux chambres avec en plus un coin nuit. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un espace de vie chaleureux, à repenser selon vos envies.
Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc.
Double exposition.
Vous profiterez également d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste sous-sol de 102 m² offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou futur aménagement selon vos projets.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 ? et 3010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (343 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3437676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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48 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL