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Réf. 0134

Achat Maison 6 pièces 126m² TREGUEUX 22950

240 350 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située le centre de Trégueux et l'hôpital, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cette maison des années 70, parfaitement adaptée à une vie de famille et implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 510 m2, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes et la distribution séduisent. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda, invite à la convivialité, tandis qu'un second salon permet de créer un espace détente, bureau ou salle TV selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.
Isolation extérieure et changement des menuiseries extérieures récement.
En complément :- Garage- Jardin arboré, calme et intimiste - Environ 126 m2 habitables - Terrain clos 510 m2 - Prix de vente : 240 350 EUR
N'attendez plus pour visiter ce bien en contactant votre agence XL Immobilier de Trégueux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREGUEUX (22950) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    XL IMMOBILIER

    24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06 59 00 80 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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