Achat Maison 5 pièces 113m² ST DIDIER AU MONT D OR 69370
629 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4163-2
Description du bien
La Régie LOMBARD Immobilier vous présente en Exclusivité, idéalement située au coeur du village très prisé de Limonest, cette maison moderne de 2015. En parfait état, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Implantée sur un terrain clos de 319 m2, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin nécessitant peu d'entretien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie de 50m2.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
La maison dispose de prestations de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toute la maison, volets roulants, et un excellent classement énergétique avec un DPE noté A, gage de performance et d'économies d'énergie.
Un garage double de 28 m2, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DIDIER AU MONT D OR (69370)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place du Général Brosset 69570 DARDILLY