Achat Maison 4 pièces 86m² MONT DE MARSAN 40000
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI156577
Description du bien
À VENDRE : Maison T4 spacieuse avec piscine chauffée à Mont-de-Marsan, idéal pour les amoureux de rénovation ! - À VENDRE : Maison 4 pièces à Mont-de-Marsan, à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation. Nichée dans un cadre agréable, cette maison indépendante vous offre une surface habitable de 86 m², avec un agencement fonctionnel qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30,28 m². La cuisine séparée, trois chambres confortables, ainsi qu'un cellier, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.
La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un patio accueillant, idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le terrain de 607 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Transformez cette maison en un véritable cocon chaleureux et accueillant, à votre image. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN