Achat Appartement 4 pièces 77m² DIJON 21000
184 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965985
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (77 m²) à Dijon, quartier Maladière Chanzy, avec balcon, garage et proximité des transports et commodités. - À VENDRE : Appartement T3/4 à Dijon, dans le quartier prisé de Maladière Chanzy. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement traversant de 77 m² offre un cadre de vie agréable et calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/salle à manger, lumineux grâce à son exposition est-ouest, qui donne accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne moderne, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est en très bon état intérieur, avec un ravalement récemment effectué, garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement comprend une cave et un garage ouvert en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un accès immédiat au tramway et aux bus, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant du collège au lycée.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien situé à Dijon.
L'appartement sera disponible en juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 858,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 2858 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 898 € TTC / an et 1214 € TTC / an
01/01/2023
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON