Achat Appartement 3 pièces 64m² TANINGES 74440
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 750811015-6
Description du bien
<p>À vendre – Appartement lumineux 3 pièces avec terrasse de 20 m²</p>
<p>Découvrez ce bel appartement de 64 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéalement conçu pour offrir confort et qualité de vie. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours.</p>
<p>Description du bien :</p>
<p>Séjour / salle à manger de 25 m², exposé ouest, bénéficiant d’une belle lumière naturelle</p>
<p>Cuisine ouverte de 8 m², fonctionnelle et conviviale</p>
<p>Deux chambres de 11 m² et 10 m², au calme et bien agencées</p>
<p>Salle de bain moderne de 4,3 m², équipée d’une douche et d’une double vasque</p>
<p>Une cave de 12 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Une seconde cave est disponible sous forme de pret de la part de la copropriété </p>
<p>Situation et environnement :</p>
<p>Situé dans un secteur agréable et recherché, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :</p>
<p>Commerces, supermarchés et services accessibles à pied</p>
<p>Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité, idéal pour une vie de famille</p>
<p>Transports en commun et axes routiers facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens</p>
<p>Informations complémentaires :</p>
<p>Charges de copropriété (incluant l’eau froide) : 780 € / an</p>
<p>Électricité (chauffage et eau chaude) : 1 200 € / an</p>
<p>Taxe foncière : 523 €</p>
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 964€ et 1304€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 7kG CO2/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
TANINGES (74440)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 964 € TTC / an et 1304 € TTC / an
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER