Achat Appartement 2 pièces 40m² THYEZ 74300
117 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 750811015-4
Description du bien
<p>Appartement T2 – Lumineux, calme et parfaitement agencé</p>
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<p>Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.</p>
<p>Le bien se compose d’une pièce de vie élégante et baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.</p>
<p>Une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain avec WC, complètent l’ensemble.</p>
<p>Les prestations sont renforcées par :</p>
<p> • Deux caves, idéales pour le rangement</p>
<p> • Une place de parking privative, </p>
<p> • Faibles charges de copropriété : 390 € / an</p>
<p> • Taxe foncière très maîtrisée : 290 € / an</p>
<p>Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un placement locatif de qualité.</p>
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 432kwh/m²/an. Classe énergétique G. Consommation GES : 14 kG CO2/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THYEZ (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER