Achat Maison 5 pièces 120m² PLEUDIHEN SUR RANCE 22690
349 125 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1016-FG-08
Description du bien
A VENDRE en EXLUSIVITÉ Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison 5 pièces de 120m² - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:
Située dans le secteur recherché de La Chapelle de Mordreuc, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).
Un garage d'environ 78 m², rare sur le secteur, complète l'ensemble. Il dispose également d'un grenier aménageable au-dessus, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, aménagement).
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein Sud ainsi que d'un patio, agréables pour les moments de détente.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Réf: 1016-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 349 125 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 332 500 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2561010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE