Achat Appartement 3 pièces 61m² CUGNAUX 31270
179 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. HB2681
Description du bien
CôtéVente vous propose ce beau T3 de 61,06 m² loi Carrez en avec son grand jardin exposé sud-ouest dans une résidence récente située à Cugnaux limite Toulouse Saint-Simon.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Vendu libre de toute occupation.
En très bon état, il est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de belles soirées d'été avec vos amis et votre famille.
Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et WC séparé.
Vous apprécierez l'emplacement stratégique, alliant le bon compromis du calme et de la proximité de toute les commodités :
- Commerces accessibles à pieds
- École à 5 minutes
- Rocade Arc-en-Ciel, A64, périphérique Toulousain
- Airbus, Capgemini, Atos, Thales...
- Base de loisirs de La Ramée...
Deux places de parking aériennes et une cave privative complètent cette belle opportunité.
Mandat n°2681
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Hasni BELKACEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 824 885 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 1544 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE