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Exclusivité
Réf. VA4774-ISAMBERT

Achat Appartement 2 pièces 32m² PARIS 15ème

276 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (259026 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

METRO AVENUE EMILE ZOLA : Appartement de deux pièces vendu occupé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble ancien situé rue du Théâtre. Entrée, salon de 15 m2 sur cour, cuisine, salle de douche, wc et une chambre de 9.17 m2. Appartement en bon état, lumineux et calme avec le charme de l'ancien : cheminée et parquet. Chauffage individuel électrique. L'appartement est loué à un excellent locataire depuis le 21 juin 2022, le bail a été renouvelé tacitement pour 3 ans le 21 juin 2025, le bail se termine donc le 20 juin 2028. Le loyer actuel est de1.017,70? plus 47? de provision de charges soit un total de 1.064,70? charges comprises.
Cave au sous-sol.

Pour les visites : Benoit SOURDIN 06.07.96.80.84

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 15 (75015) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (436 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    436
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07

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