Achat Maison 4 pièces 105m² ST JEAN LE BLANC 45650
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1379 - SH-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Située à 10 minutes à pieds de toutes proximités, cette maison entièrement rénovée à l'intérieur, bénéficie d'équipements domotiques complets, renforçant à la fois praticité et sécurité. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Dans l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec deux placards.
La maison dispose de trois chambres dont une avec dressing et éclairage intégré. La pièce de vie propose un bel espace convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central . Le salon prolonge l'espace vers la véranda , qui est équipée d'une climatisation réversible Un bureau complète l'ensemble , avec un espace buanderie, intelligemment aménagé. La salle d'eau propose des prestations actuelles et soignées.
Les atouts de cette maison:
-toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée et les volets roulants sont en aluminium. garantissant confort et facilité d'entretien.
- les volets roulants sont connectés et se pilotent à distance
- l'éclairage est équipé de systèmes connectés avec variateur
-Le bien bénéficie de têtes de robinets connectées sur chaque radiateurs pour un pilotage individuel à distance via application mobile en complément du thermostat de la chaudière récente. Un véritable atout pour optimiser sa consommation énergétique et séduire les amateurs de solutions domotiques.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 649 m2 comprend une terrasse, un chalet de jardin, équipé de l'électricité et un espace permettant de stationner jusqu'à quatre voitures.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 6 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 ? et 2210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN LE BLANC (45650)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE