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Exclusivité
Réf. 008-26

Achat Maison 4 pièces 90m² LIMOGES 87100

129 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (119244 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Limoges Landouge : August vous invite à quelques pas de Limoges centre, dans le quartier de Landouge pour découvrir ce pavillon de 1986 à la structure et à la toiture impeccable. Nichée sur une parcelle de 590m2, à l'abri des regards, cette maison, élevée sur sous sol complet avec garage et atelier, conviendra aux amateurs de réhabilitation . Une belle pièce de vie d'environ 27m2 et sa cheminée avec insert,  et son ouverture directe sur la terrasse avant, une cuisine séparée ,à reprendre, d'environ 11m2  annoncent  un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Le type de bien idéal, avec un bon profil énergétique, qui mérite toute votre attention ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

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